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有肥咖條款之稱的CRS(共同申報準則)明年即將上路,加上國婚紗店推介際洗錢防制法趨嚴,海外資金管理成重要課題,資金審查趨嚴,但不動產不在此限,日本、馬來西亞等東協國家置產轉夯。

CRS(Common Reporting Standard),即「共同申報準則」,是經濟合作暨發展組織(OECD) 及歐盟等國際組織建置自動資訊交換機制其中一環,判斷其資訊透明程度,定期公布不合輕婚紗購買作租稅管轄區名單。對資訊不透明租稅管轄區,國際間常見採取防禦性手段,包括對這些轄區居住者取得所得適用較高扣繳率、要求負擔較重之課稅文據義務與舉證責任,但該資訊交換以資金或金融商品為主,不動產不屬於金融資產仍不在此限。

台灣因積極推動國際貿易及跨境投資,為善盡國際租婚紗推薦義務,避免列入不合作名單, 遭國際制裁影響國家形象及經貿投資,2019年將落實 CRS 制度,此舉對台商的影響,改變海外資金管理形式,包括增加對海外不動產的投資。

每到好日子好天氣,尤其是夏秋兩季,許多地方都會有好天氣,不熱不冷的天氣,就很適合拍攝婚紗,而拍婚紗有許多風格選擇,不論是想要森林般仙氣的自然風格,還是要海邊青春的海洋風,也有些人想要居家旅行的甜蜜風格,每個人想要的感覺跟呈現的成果不同,婚紗照的這門學問,可是相當深奧呢!千萬不要小看選景哦,選景可是很重要的,為何有許多婚紗公司跟婚紗攝影團隊,都會事前跟新人討論地點,而最後有9成的新人夫妻都會選擇森林呢!其實最大的原因就是婚紗照的亮麗顏色,在大自然的綠意盎然中,能加深呈現亮麗白色的醒目感覺,對於不需要過多裝飾的婚紗照來說更是上選的背景,不僅可以表達出自然且甜蜜的感覺,攝影師也能在倆人的互動中找出最自然的照片跟角度,不需要其他過多的道具輔助呢!拍攝大自然風格時,不管是露出笑容的燦爛陽光,還是淺淺一笑的優美風格,都能很好的表達出不同感覺的意境,配合牽手擁抱相視,就能有許多張完美的婚紗照成品啦!

日本信義表示,今年以來,台商投資日本不動產的熱度確實較往年更加增溫,推估與CRS即將上路有關,尤其台灣與日本關係緊密,不論是旅遊或商務交流等,近年台灣人熱愛於日本置產。

日本信義強調,觀察近年台灣人購買日本房產,自住與投資比重各半,若以東京市中心房價計算,東京23區的新成屋每坪平均價格約366.4萬日圓(約新台幣100萬元),因為日本住宅的公設並不計價,將公設面積一併加入計算後,實際坪單價相對而言將更划算,對有意赴海外置產的民眾非常有吸引力。

大馬信義聯合業務部主任陳靖怡則表示,截至目前,CRS是否影響台商增加至馬來西亞置產意願尚未明朗,但從海外投資說明會短短二天內報名爆滿來看,馬來西亞等東協國家投資房產熱度已悄然上升。

披上潔白的頭紗,穿上華麗的婚紗,在攝影師的巧手下,拍攝出最美麗的婚紗照,把生命中最美麗與最幸福的時刻停留在那張相片裡,練習那美麗的回眸一笑,為了呈現那更好的畫面,吃了好長時間的生菜沙拉,拍出一張滿意的婚紗照,每個新娘子可都是付出了非常多的功夫,究竟拍婚紗照有多少的眉眉角角可以探究呢,拍婚紗照也講究天時地利人和,需要明媚的陽光、舒適的天氣、美麗的妝容、富有美感的攝影師,華麗的婚紗、配合的另外一半,放在自己的結婚賀卡裡,讓所有人看了都忍不住發出讚嘆,為自己開啟第二人生的第一步先留下美好的開頭,為來還能跟孩子們分享當時拍婚紗照時所有辛苦的點點滴滴,現在回想起看見自己爸爸媽媽拍的婚紗照時,不禁讓人感嘆歲月的流逝,這些年過去他們的臉上多了些皺紋多了些白髮,好險有這些照片能留住他們這些最美麗的時刻。

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